Комплексная защита жильцов и имущества в жилых комплексах осуществляется в основном силами физической охраны. Это разные по количеству группы, которые осуществляют круглосуточный контроль за охраняемой территорией.
Следует заранее определиться, сколько охранников и какие функции на них возлагать. Это позволит создать по-настоящему эффективную систему безопасности и обеспечить спокойствие жильцов ЖК.
Оптимальное количество охраны для ЖК
Рассчитать, сколько охранников должно быть на территории не так сложно: их количество зависит от таких факторов:
- площадь охраняемой территории;
- сложность объекта;
- количество пунктов пропуска.
Логично, что чем больше территория, тем больше охранников в ЖК должно быть на смене – на ночной и дневной. Также жилые комплексы могут отличаться по количеству зданий и объектов. Например, там могут располагаться собственные подстанции, детсткие площадки, подземная и наземная парковка, множество выездов.
Каждый из таких объектов должен быть под охраной и нуждается в периодическом осмотре или постоянном присутствии. Чем больше таких объектов на территории ЖК, тем больше потребность в охране. Также важно учитывать наличие пропускных пунктов – въездов на территорию. Это могут быть шлагбаумы на въездах, КПП на входах, а иногда и к каждому подъезду. Там жители или гости, которые получили разрешение на пребывание на территории, должны проходить через специальные турникеты или другие заградительные объекты. За этим должен следить как минимум один охранник, поэтому на каждый из пунктов нужно выделить человека.
Для чего нужна физическая охрана в ЖК
Представители охранной фирмы не только осуществляют постоянный контроль периметра и делают периодические обходы территории. Хотя это и важная часть их работы, но не единственные требования.
В их обязанности входит также решение бытовых конфликтов между жильцами. Они могут разобраться с уличными драками и сопровождать людей, находящихся в алкогольном опьянении, защитить жильцов от тех, кто ведёт себя неадекватно.
Охрана несёт ответственность за сохранность имущества жильцов, и сюда входит не только то, что в квартире, но и в других частях ЖК – машина на стоянке, детская коляска в коридоре. Также в случае необходимости охранники первыми вызывают скорую помощь, пожарных, полицию или представителей фирмы в зависимости от конкретного типа внештатной ситуации.
В целом для выполнения этих обязанностей достаточно ночной и дневной группы охранников по 2-5 человек на смене, однако все это индивидуально.