Физическая охрана превращает современный жилой комплекс в уютное и безопасное пространство, где каждый жилец может не беспокоиться о своем имуществе и жизни. А ответственный подход застройщика к безопасности ЖК повышает доверие потенциальных покупателей недвижимости, несмотря на то, что стоимость таких квартир в среднем на 10% выше.
Рассмотрим, как профессиональная физическая охрана способна влиять на культуру жильцов и соседского сообщества в целом, а также какую выгоду она принесет застройщику.
Влияние на культуру соседства
Присутствие охраны на территории ЖК не только способствует быстрой окупаемости жилья для застройщика, но и имеет преимущества для самих жильцов, готовых инвестировать в комфорт и спокойствие.
Огражденная площадь становится буферной зоной между личным жильем и подозрительными прохожими и машинами. Жители могут спокойно оставлять детей играть на площадке, совместно проводить время с соседями, ведь все знают друг друга и уверены, что посторонние не зайдут на территорию. Кроме того, люди становятся более бережными к имуществу и общему порядку.
Преимущества охраны для застройщиков ЖК
Стоимость квартир в элитном ЖК с охраной на порядок выше, чем в обычных домах, однако за собственное спокойствие, безопасность, сохранность автомобиля и тишину люди готовы платить.
А для владельцев ЖК это имеет свои преимущества:
- сохранение имущества – ограничение доступа для случайных прохожих предотвращает вандализм;
- повышение статуса и доверия покупателей – наличие охраны демонстрирует ответственность застройщика и оправдывает высокую цену за м²;
- окупаемость – расходы на услуги частной охранной компании распределяются между жильцами, как правило, пропорционально площади квартиры. А повышение арендной платы и капитализация квартиры окупают эти платежи.
Организация безопасного современного двора предполагает сочетание физической охраны с техническими средствами. На КПП охранники контролируют пропуск автомобилей на территорию частной парковки двора, проверяют документы гостей и курьеров, патрулируют территорию. Это предотвращает проникновение подозрительных лиц, позволяет фиксировать всех, кто проходит во двор, и ограничивает доступ посторонним.
Система доступа для жильцов дает возможность попасть во двор только по отпечатку пальца или через систему распознавания лица. Охранники постоянно контролируют ситуацию вокруг — вживую и через видеонаблюдение — и реагируют на нарушение тишины, пресекают попытки незаконного проникновения и решают другие нештатные ситуации. В отдельных случаях охрана может вызвать подкрепление и взаимодействует с полицией.
Физическая охрана ЖК повышает инвестиционную привлекательность объекта недвижимости, приносит пользу имиджу застройщика и создает комфортную среду для жильцов, где они могут чувствовать себя спокойно и защищенно 24/7.