Фізична охорона трансформує сучасний житловий комплекс у затишний та безпечний простір, де кожен мешканець – спокійний за своє майно та життя. А відповідальний підхід забудовника до безпеки ЖК підвищує довіру потенційних покупців нерухомості попри те, що вартість таких квартир в середньому на 10% вища.
Розглянемо, як професійна фізична охорона здатна впливати на культуру мешканців та сусідської спільноти в цілому, а також, яку вигоду вона принесе забудовнику.
Вплив на культуру сусідства
Присутність охорони на території ЖК не лише сприяє швидкій окупності житла для забудовника, а й має переваги для самих мешканців, які готові інвестувати у комфорт і спокій.
Огороджена площа стає буферною зоною між особистим житлом і підозрілими перехожими та машинами. Мешканці можуть спокійно залишити дітей гратися на майданику, спільно проводити час із сусідами, адже всі знають один одного і впевнені, що чужі не зайдуть на територію. Крім цього, люди стають більш дбайливими до майна та загального порядку.
Переваги охорони для забудовників ЖК
Вартість квартир в елітному ЖК з охороною на порядок вища, ніж у звичайних будинках, проте за власний спокій, безпеку, збереження авто і тишу люди готові платити.
А для власників ЖК це має свої вигоди:
- збереження майна – обмеження доступу для випадкових перехожих запобігає вандалізму;
- підвищення статусу та довіри покупців – наявність охорони показує відповідальність забудовника та виправдовує високу ціну за м2;
- окупність – витрати на послуги приватної охоронної компанії розподіляються між мешканцями, як правило пропорційно квадратурі квартири. І підвищення оренди та капіталізація квартири окупають ці платежі.
Організація безпечного сучасного двору передбачає поєднання фізичної охорони з технічними провадженнями. На КПП охоронці контролюють пропуск авто на територію приватної парковки двору, перевіряють документи гостей та кур’єрів, патрулюють територію. Це вберігає від проникнення підозрілих осіб, дозволяє фіксувати усіх, хто проходить у двір і обмежує доступ стороннім.
Система доступу для мешканців дає можливість потрапити у дір лише за відбитком пальця або через систему розпізнавання обличчя. Охоронці постійно контролюють ситуацію навколо – вживу та через відеоспостереження – та реагують на порушення тиші, припиняють спроби незаконного проникнення та вирішують ін. позаштатні ситуації. В окремих випадках охорона може викликати підкріплення та взаємодіє із поліцією.
Фізична охорона ЖК підвищує інвестиційну привабливість об’єкта нерухомості, приносить вигоду для іміджу забудовника та створює комфортне середовище для мешканців, де вони можуть почуватися спокійно та захищено 24/7.