Главная задача системы охраны ЖК заключается в том, чтобы обеспечить физический и психологический комфорт жильцов.
Подобные локации часто привлекают внимание злоумышленников, что связано с продуманной инфраструктурой: скопление ресторанов, магазинов, клубов и парковочных мест, которые находятся в близком доступе. Кроме того, оборудование котельной, лифта и другие важные коммуникации могут стать объектом вандализма. Важно, чтобы все меры безопасности в таких домах были профессионально организованы для поддержания правопорядка и своевременного устранения возможных угроз.
Каким образом устроена система охраны жилых комплексов
Существует два вида защиты ЖК: закрытого и открытого типа. В первом случае предусмотрен забор для дополнительного контроля периметра, во втором — ограждение отсутствует, поэтому на территорию может зайти любой человек. Но при этом существуют способы организации безопасности, которые будут одинаково эффективными.
Для защиты применяют комплекс мер, предусматривающий использование технического оборудования вместе с физической охраной объекта. Такое сочетание значительно повышает уровень безопасности ЖК и обеспечивает комфорт всем жителям дома.
Различают следующие виды охраны жилого комплекса:
- Физическая — предполагает присутствие представителей охраны. Они могут осуществлять патрулирование и/или иметь стационарное размещение для осуществления контроля всех, кто попадает на территорию объекта.
- Домофон — может быть традиционным в виде магнитного ключа или СКУД, который интегрируется в систему контроля учёта доступа.
- Видеонаблюдение — размещаются в подъезде и по периметру территории, данные с которых передаются на центральную панель, где за ними наблюдает представитель службы охраны.
Еще одна важная составляющая безопасности — наличие охранно-пожарной сигнализации. Предусматривает специальные датчики учета дыма и температуры, дополнительно может иметь систему тушения огня. Это обязательный элемент, поскольку возгорание даже в одной квартире несёт угрозу всем жильцам жилого комплекса.
Чем отличается охрана ЖК от охраны многоквартирного дома
Главное отличие заключается в размере территории, чем многоквартирные дома часто уступают на фоне жилого комплекса. Поэтому не всегда есть возможность применить весь комплекс защитных методов.
Обычно все ограничивается настройкой тревожной кнопки, домофоном, иногда нанимается консьерж. В некоторых случаях есть возможность установить систему видеонаблюдения и нанять профессионального охранника для поддержания порядка — все зависит от криминогенных условий района.