Головна задача системи охорони ЖК полягає в тому, щоб забезпечити фізичний і психологічний комфорт мешканців.
Подібні локації часто привертають увагу зловмисників, що пов’язано з продуманою інфраструктурою: скупчення ресторанів, магазинів, клубів та паркувальних місць, які знаходяться в близькому доступі. Крім того, обладнання котельні, ліфта та інші важливі комунікації можуть стати об’єктом вандалізму. Важливо, щоб усі заходи безпеки в таких будинках були професійно організовані для підтримання правопорядку і своєчасного усунення можливих загроз.
Яким чином влаштована система охорони житлових комплексів
Існує два типи захисту ЖК: закритого та відкритого. У першому випадку передбачений паркан для додаткового контролю периметра, в другому – огорожа відсутня, тому на територію може зайти будь-яка людина. Але при цьому існують способи організації безпеки, які будуть однаково ефективними.
Для захисту застосовують комплекс заходів, що передбачає використання технічного обладнання разом із фізичною охороною об’єкта. Таке поєднання значно підвищує рівень безпеки ЖК та забезпечує комфорт усім жителям будинку.
Розрізняють наступні види охорони житлового комплексу:
- Фізична – передбачає присутність представників охорони. Вони можуть здійснювати патрулювання та/або мати стаціонарне розміщення для здійснення контролю всіх, хто потрапляє на територію об’єкта.
- Домофон – може бути традиційним у вигляді магнітного ключа або СКУД, який інтегрується в систему контролю обліку доступу.
- Відеоспостереження – розміщуються в під’їзді та по периметру території, дані з яких передаються на центральну панель, де за ними спостерігає представник служби охорони.
Ще одна важлива складова безпеки – наявність охоронно-пожежної сигналізації. Передбачає спеціальні датчики обліку диму та температури, додатково може мати систему гасіння вогню. Це обов’язковий елемент, оскільки займання навіть в одній квартирі несе загрозу всім мешканцям житлового комплексу.
Чим відрізняється охорона ЖК від охорони багатоквартирного будинку
Головна відмінність полягає в розмірі території, чим багатоквартирні будинки часто поступаються на тлі житлового комплексу. Тому не завжди є можливість застосувати весь комплекс захисних методів.
Зазвичай все обмежується налаштуванням тривожної кнопки, домофоном, інколи наймається консьєрж. У деяких випадках є можливість встановити систему відеоспостереження та найняти професійного охоронця для підтримання порядку – все залежить від криміногенних умов району.