Владельцы квартир в элитных ЖК вправе рассчитывать на комфортные и современные условия проживания, а также на защиту имущества и безопасность пребывания на территории, поэтому идея безопасности разрабатывается и внедряется еще на этапе проектирования ЖК и является важной для конкурентоспособности застройщиков и спроса потенциальных владельцев квартир.
Поскольку ЖК является многокомпонентной системой, независимо от особенностей система охраны должна состоять из нескольких элементов.
Элементы безопасности ЖК
Здесь как минимум четыре основных составляющих:
Охрана периметра
Максимальная защита наиболее уязвимых участков: подъезды, проезд на территорию комплекса и автостоянку. Безопасность организуется физическими барьерами:
- ворота;
- ограждение;
- шлагбаумы;
- запорные приборы;
- видеоконтроль территории.
Эти элементы позволят выявить преступников на подступах к ЖК, предупредить намерения незаконного проникновения, идентифицировать посторонних лиц, организовать доступ к ЖК для жильцов, контролировать поведение присутствующих, выявлять и пресекать правонарушения.
Внутренний двор
Безопасность внутреннего пространства состоит из круглосуточного наблюдения за передвижениями и действиями всех, кто попал на территорию легальным или нелегальным путем. Охрана ЖК может ограничить доступ посторонних к внутренней площади комплекса, предназначенной только для жителей.
Также концепция включает контроль обстановки в подъездах, на детских/спортивных площадках, соблюдение установленных правил правопорядка и т.д.
Подземный паркинг
Безопасность автостоянки предусматривает контроль и надзор за территорией при въезде/выезде авто с фиксацией номеров, блокировку парковки для постороннего транспорта, организацию доступа к парковочным местам для владельцев по идентификатору. Также охрана предотвращает умышленное/случайное проникновение на паркинг посторонних.
Жилая зона
Система контроля безопасности обеспечивает надзор обстановки в холле и на 1 этаже подъездов, возле лифтов, зон для колясок. Охранники контролируют эвакуационные пути из холла и внутреннего двора, переходные балконы, подсобные помещения, ограничивают доступ входа к квартирным площадкам, а также наблюдают и фиксируют передвижения посторонних для мгновенного пресечения незаконных действий: взлома, краж и т.д.
Ввиду наличия большой площади и различных объектов на территории ЖК, концепция защиты предусматривает подкрепление физической охраны техническим оборудованием для всесторонней защиты. Такое сочетание позволит выявлять преступные намерения с помощью патрулирования, СКУД, видеонаблюдения, сигнализации; фиксировать передвижения и действия нарушителя при проникновении на территорию и мгновенно реагировать на потенциальные угрозы еще до их наступления. Это обеспечит полную безопасность и спокойствие для жителей ЖК.