Сучасні житлові комплекси мають не лише забезпечувати людині затишок і комфорт, а й бути «фортецею». Мешканці багатоквартирних будинків постійно перебувають в зоні ризиків – крадіжок, вандалізму, розбійного нападу тощо. Для цього й необхідна охорона житлового комплексу.
Зазвичай територію житлового комплексу забезпечують технічним захистом від незаконного проникнення, хуліганства та побутових НС: огорожею з КПП, відеонаглядом, IP-домофонами, датчиками, тривожними кнопками, пожежною сигналізацією та багаторівневими замками. Додатково на території ЖК присутня фізична охорона – на особливості їх дій впливають і соціальні чинники, зокрема рівень злочинності і життя мешканців ЖК, їх соціокультурний статус та інші фактори.
Як соціальні фактори впливають на охорону ЖК
Безпека ЖК залежить не лише від професіоналізму охоронців і надійності технічних засобів, а й самих жителів. По-перше, на якість охорони позитивно впливає висока культура людей, їх поведінка, усвідомленість та відповідальність за свій спокій і безпеку.
Щоб перераховані соціальні чинники позитивно впливали на охорону ЖК, варто дотримуватись певних правил проживання і серйозно ставитися до заходів охорони.
Чому це важливо
На практиці ЖК відносяться до категорії об’єктів з високим ризиком виникнення НС, через ймовірність злочинів, пожеж, побутових аварій і конфліктів, тероризму та ін. ситуацій. На це впливає щільність заселення будинку, адже люди мають різний культурний статус, конфліктують між собою, проте мають мирно співіснувати на одній території.
Крім цього, на об’єкті сконцентровано багато доступних матеріальних цінностей у квартирах, що нерідко стають ласим шматочком для крадіїв. При цьому злочини можуть коїти і самі жителі, які мають законний доступ до будинку.
Безпекову ситуацію також ускладнюють низькі можливості з впровадження жорстких заходів охорони та засобів технічного захисту в кожній квартирі. Саме тому для спільної безпеки жителі мають зрозуміти і приймати низку правил, які передбачають:
- обмеження проїзду/проходу для сторонніх;
- пред’явлення перепустки/використання електронного ключа, щоб потрапити на територію ЖК;
- дотримання правил правопорядку на території;
- бережливе ставлення до спільного майна тощо.
Охорона має бути гнучкою і малопомітною, щоб не завдавати дискомфорту мешканцям і не провокувати виникнення такого соціального чинника, як протест. При цьому сам фактор присутності на території ЖК охорони і наявність технічних засобів стримує від скоєння вандалізму, крадіжок, антисоціальної поведінки та ін.
Доведено, що навіть безкультурний прошарок людей, помітивши охоронця або камери, рідко дозволить собі насмітити або проникнути в чужу квартиру, боячись наслідків. Тому головним принципом забезпечення високого рівня захисту ЖК є попередження ризиків НС через вплив на соціальні чинники.